À Lattes, aux portes de Montpellier, l’Îlot des Platanes fait renaître une ancienne friche commerciale du quartier de Boirargues en un véritable écoquartier résidentiel. Conçu par le cabinet d’architecture Carta Reichen & Robert Associés, ce programme immobilier neuf réunit deux résidences aux identités complémentaires, Le Platane et Casa Volante, autour d’une forêt urbaine occupant 54 % de la parcelle. Groupe Sarro Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Lattes, que vous souhaitiez y habiter ou y investir.
Deux résidences, une même exigence architecturale
Conçu par le cabinet Carta Reichen & Robert Associés, l’Îlot des Platanes se décline en deux résidences aux identités bien distinctes, réunies par une même exigence de qualité et par un paysagement signé Coloco.
Le Platane, l’élégance qui prend racine
Reconnaissable par sa silhouette élancée qui structure l’entrée de ville de Lattes, Le Platane propose des appartements neufs du T1 au T4 réservés à l’acquisition en vente libre, avec des surfaces généreuses et une luminosité optimale. Aux étages les plus hauts, les terrasses spacieuses offrent une vue panoramique sur Montpellier et la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, une vélostation sécurisée, des bornes de recharge et un accès direct à la piste cyclable font de la résidence un véritable hub de mobilité, complété par l’arrêt de tramway situé au pied de l’immeuble.
Casa Volante, l’esprit cabane au cœur de la forêt urbaine
Casa Volante joue la carte d’une architecture audacieuse, avec des appartements qui semblent s’élever tels des cabanes perchées, du T1 bis au T5. Au sommet, des toits terrasses piscinables profitent des beaux jours méditerranéens. La résidence associe logements, commerces de proximité (boulangerie, café, services) en rez-de-chaussée et bureaux modernes et collaboratifs SkyGarden, pour une mixité fonctionnelle et une animation de quartier tout au long de la journée. Un espace planté aménagé au pied de la résidence favorise les rencontres entre voisins.
Un cadre de vie pensé pour le bien-être au quotidien
L’Îlot des Platanes transforme une ancienne friche commerciale en un îlot de fraîcheur : 54 % de la parcelle, soit environ 3 000 m² d’espaces plantés, sont dessinés par le paysagiste Coloco pour recréer une véritable forêt urbaine au cœur de Boirargues. Les logements, conformes à la norme environnementale RE2020, bénéficient de finitions choisies avec le partenaire Porcelanosa (cuisine et salle de bain aménagées, large choix de carrelages), avec des options premium telles que la climatisation réversible, la domotique pilotable depuis un smartphone, ou encore une piscine ou un jacuzzi privatif selon les logements.
Habiter ou investir à l’Îlot des Platanes
Acheter à l’Îlot des Platanes pour y vivre : sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale, le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer une partie de votre achat sans intérêts ni frais de dossier, réduisant vos mensualités et augmentant votre capacité d’emprunt. Les conditions précises sont à vérifier sur service public.fr ou auprès de votre conseiller.
Investir en location à Lattes : le programme peut également s’envisager comme un investissement locatif. La loi Pinel ayant pris fin le 31 décembre 2024, l’investissement locatif dans le neuf s’oriente désormais vers le dispositif Jeanbrun, son successeur, ou vers le statut LMNP pour une location meublée. Ces dispositifs reposent sur des conditions de zonage, de plafonds de loyers et de durée d’engagement propres à chaque situation : nos conseillers en gestion de patrimoine étudient avec vous la solution la plus adaptée avant toute décision d’achat, dans une logique de conseil et non de simple vente.
Avec une croissance démographique parmi les plus fortes de France, un bassin étudiant de 80 000 personnes et un bassin d’emploi stable, Montpellier Méditerranée Métropole figure régulièrement parmi les métropoles recommandées pour l’investissement immobilier locatif dans l’Hérault.
