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Nos programmes

Hermès 56

Résidence de logements à Montpellier

Montpellier Occitanie

  • Du T1 au T5 Derniers lots à partir de 275 000€
Date de livraison estimée : 4T 2022
  • Accès PMR
  • Cuisine équipée
  • Fibre optique disponible
  • Parking individuel en sous-sol
  • Piscine
  • Place de Parking
  • Prêt à Taux 0%
  • Proche Transports en communs
  • Proches commerces
  • Résidence sécurisée
  • Vente en l'état futur d'achèvement

Un tout nouvel art de vivre

C’est aux abords du parc Montcalm que vient s’implanter la résidence Hermès 56, au cœur du quartier de l’ancienne École d’Application de l’Infanterie (EAI), lieu de vie chargé d’histoire en pleine renaissance.

Hermès 56 vous charmera par sa forme élégante et végétale qui renferme un intimiste coeur végétalisé. L’esprit de Hermès 56 s’inspire des hôtels particuliers montpellérains et offre des prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par l’harmonie des matières, des couleurs et du végétal sélectionnés pour ce programme d’exception. La résidence, résolument chic, se teintera de nuances douces et délicates, le tout sublimé de pierres naturelles aux teintes chaudes.

Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. Un îlot central végétal vient embellir le cœur de Hermès 56. Les façades intérieures et extérieures seront végétalisées, pour apporter intimité et bien-être.

Hermès 56 est résolument écologique et développe la technologie « confort thermique d’été » qui permet de tempérer les logements l’été, grâce à un procédé de ventilation naturelle. Une solution au service de votre bien être et de la planète.

La résidence propose 56 logements du 1 au 5 pièces sur 6 niveaux et une terrasse végétale et piscinable accessible. Parking sécurisé en sous-sol sur 2 niveaux et ascenseurs. Chaque bien dispose d’une terrasse végétale généreuse et ombragée, véritable pièce à vivre.
Hermès 56 abrite jalousement des appartements d’exception avec des solariums en dernier étage, doté d’une toiture végétalisée et d’une piscine. Le tout aux portes du parc Montcalm et du centre-ville.

Hermès 56 dispose de commerces en rez-de-chaussée, pour plus de commodités, ainsi que du passage du bus et de la ligne 5 du tram au pied de la résidence. Vous serez à 3 arrêts de tram de la Comédie !

Hermès 56 est un programme immobilier neuf de standing, vertueux en énergie, avec de larges terrasses.

Un logement à votre image

Dès l’entrée de la résidence de standing Hermès 56, vous serez séduit par l’harmonie des matériaux et de la végétation omniprésente. Les volumes sont mis en valeur par une alternance recherchée de matières et de couleurs. La résidence est sublimée par un ilot central végétal et des façades organiques aux plantes grimpantes.

Les intérieurs de standing de Hermès 56 reflètent le soin apporté à la conception de la résidence. Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. Delarges terrasses généreuses et des piscines viennent parfaire le tout.

Nous vous proposons une large de gamme de prestations vous permettant de personnaliser votre logement, pour un bien à votre image.

App. Surf. Int Surf. ext Étage Prix Plan
T3 54m² 13m² 5 275 000€
T3 68m² 34m² 6 381 330€
T4 92m² 36m² 2 398 099€
T4 92m² 36m² 1 398 943€
T4 92m² 36m² 4 403 897€
T5 103m² 149m² 6 650 528€

Des prestations sur mesure

  • Le confort
    Pack confort pour tous les appartements :

    • Cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte intégrée suivant la typologie des logements.
    • Salle de bain aménagée d’un meuble vasque intégré, miroir et radiateur sèche-serviettes. • Faïence toute hauteur dans la salle de bains au niveau des points d’eau.
    • Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant haute performance.
    • Volets roulants électriques.
    • Placards équipés d’une penderie et/ou d’étagères, finitions chêne clair.
    • Peinture lisse blanche mat sur les murs ou type goutelettes écrasées, au choix de l’acquéreur. • Large choix de carrelages grands format et faïences.
    • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par système d’échange thermique relié au réseau de chaleur urbain de la ZAC. Complément par chaudière gaz à condensation à haut rendement réseau collectif - comptage individuel.
    • Système de centralisation du chauffage, de volets roulants électriques et d’éclairage.
  • Les options
    Pack en option :

    • Possibilité de programmation domotique depuis votre smartphone (alarme, volets roulants, chauffage, thermostat...) grâce à l’installation d’un hub intégré.
  • La sécurité
    • Résidence clôturée et sécurisée.
    • Système vidéophone et Vigik®.
    • Accès au sous-sol par portail électrique commandé.
    • Détecteur de fumée.
    • Rez-de-chaussée surélevé pour une intimité préservée. • Une clé unique pour tout ouvrir.
    • Locaux vélos.
    • Coeur d’îlot végétalisé et arboré irrigué.
    • Façades végétales irriguées.
    • Possibilité de piscine au dernier étage.
    • Parking mutualisé.
    • Technologie « confort d’été ».

Où est-elle ?

Montpellier, une capitale européenne attractive

Située entre mer et montagne, la métropole de Montpellier bénéficie d’avantages géographiques et climatiques fortement jalousés, avec plus de 300 jours de soleil par an. Une côte bordée de plages sauvages ou festives, un arrière-pays propice aux plus belles randonnées, un cœur de ville animé toute l’année, font le charme de Montpellier. Sa progression démographique est l’une des plus fortes de France. Son attractivité la place 7ème ville Française, avec plus de 400 000 habitants, dont 70 000 étudiants venus de toute l’Europe.

Parc Montcalm, cité créative

C’est à moins de 2km du centre-ville de Montpellier que se trouve le quartier privilégié de l’EAI et son célèbre parc Montcalm. En plein renouveau, le quartier de l’EAI offre un second souffle à son ancienne École d’Application de l’Infanterie. La transformation de ce lieu singulier mêle harmonieusement patrimoine préservé et architecture contemporaine pour s’ériger au rang de « Cité Créative ». Avec cette renaissance, avec cette renaissance la ZAC de l’EAI proposera une grande mixité avec des logements, des commerces, des entreprises, une école, une crèche, un cinéma... le tout aux portes du majestueux parc Montcalm. L’accès direct au parc Montcalm par une passerelle depuis la résidence Hermès 56, offre une qualité de vie rare en centre-ville. Cet espace exceptionnel s’étend sur plus de 20 hectares et bénéficiera prochainement de nouveaux aménagements pour accueillir de nombreuses activités. La Cité Créative sera desservie par les transports en commun grâce à la nouvelle ligne 5 du tram et plusieurs lignes de bus qui passeront au pied du quartier. L’EAI, un lieu chargé d’histoire et de renouveau, dans lequel il fait bon vivre à 15 min à pied du centre historique de Montpellier.

Un cadre de vie rare en coeur de ville

Le parc Montcalm, poumon vert de Montpellier est un parc luxuriant de 26 hectares qui enchante les montpelliérains pour sa nature préservée. Le parc est un magnifique lieu de promenade entre les allées des sous-bois à l’ombre des pinèdes et des mûriers. À la lisière du ruisseau du Lantissargues profitez d’un coin de fraicheur au cœur du centre-ville de Montpellier. Aujourd’hui le parc Montcalm représente un élément essentiel du patrimoine naturel et paysager de la ville. Le projet d’aménagement de l’EAI viendra le sublimer et le doter de nombreuses infrastructures. Le parc Montcalm invitera un peu plus encore à la détente au cœur de ses bois frais à quelques pas de Hermès 56 et du centre-ville.

Les transports et les accès

  • À 5min de la gare Saint-Roch
  • À 5min du centre commercial Polygone
  • À 10min du Marché du Lez et de Port Marianne • À 15min du centre commercial Odysseum
  • À 15min du bassin d’entreprises du Millénaire
  • À 5min de l’A9 et A750.
  • P+ Tram ligne 5
  • Lignes de bus : 7, 11, 35, 38
  • Gare SNCF St Roch à 10min
  • Gare Sud de France à 15min
  • TGV direct pour Paris en 3h15
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 15min
  • Navettes pour l’aéroport et les deux gares.

 

Commerces et services de proximité

  • Supermarchés : Auchan, Casino et Intermarché
  • Commerces de proximité : tabac presse, garage, épiceries, coiffeurs...
  • Nombreux restaurants et chaines de restauration à proximité
  • Services de santé : pharmacies, médecins, dentistes, cabinets médicaux, kinés...
  • Clinique Clémentville à 5min.

 

Enseignement et éducation

  • Ecoles maternelles : Alphonse Daudet, Sainte Emilie, Marcel Pagnol
  • Ecoles primaires : William Churchill, Germaine Richier
  • Ecoles élémentaires : Marie Curie, Georges Simenon, Victor Hugo
  • Collèges : Sainte Marie, la Providence, Croix d’argent, Marcel Pagnol, Joffre
  • Lycées : Jules Guesde, la Merci, Georges Clemenceau, Rabelais, Jules Ferry
  • Ecoles supérieures : Journalisme, Art
  • Campus créatif : ESMA, IPESAA, ETPA
  • Crèches : Les Papillons, Sucre d’orge, Blanche neige

 

Sports et loisirs

  • Accès direct au parc Montcalm
  • Centres sportifs : piscines, stades, gymnases, salles de sports, boxe et yoga... • Centres culturels : théâtre, médiathèque, musées...
  • À 3min des Halles Tropisme
  • À 5min du centre historique de Montpellier et du Polygone
  • À 10min du Marché du Lez
  • À 15min des plages