Ce type d’investissement est réservé aux particuliers et se fait sous le statut LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel). L’investissement est limité à 300 000€ par an et par foyer fiscal, il peut cependant se faire sur plusieurs biens.
Les types de biens concernés par la loi Censi Bouvard
Pour bénéficier de la loi Censi Bouvard, le logement doit se trouver dans une résidence de services : résidence étudiante, résidence de tourisme classée, résidence services séniors ou EHPAD (Etablissement médicalisé pour personnes dépendantes).
Le logement doit être neuf, en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) ou achevé depuis plus de 15 ans et réhabilité.
