VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER ?

Nous vous rappelons pour organiser un rendez-vous et échanger ensemble, autour d’un café.

TOUS LES CHAMPS SONT OBLIGATOIRES

Veuillez renseigner votre nom.
Veuillez renseigner votre prénom.
Veuillez renseigner votre e-mail.
Veuillez renseigner votre numéro de téléphone.
Veuillez renseigner votre objet.
Veuillez donner votre consentement.

Égérie

Achat appartement neuf à Béziers

Béziers Occitanie

  • Appartements T2 à partir de 157 900€
  • Appartement T3 à partir de 208 900€
  • Appartement T4 à partir de 380 900€
  • Sous réserve de disponibilité
Date de livraison estimée : 2025
  • Accès PMR
  • Place de Parking
  • Prêt à Taux 0%
  • Proche Transports en communs
  • Proches commerces
  • Résidence sécurisée
  • Vente en l'état futur d'achèvement

La ville de Béziers

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres. Vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an.

Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre.

La résidence Égérie

Égérie profite d’un emplacement exceptionnel, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts : facilité d’accès, transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée.

Cadre verdoyant et art de vivre

Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

App. Surf. Int Surf. ext Étage Prix Plan
B1 - 001 (T2) 45m² 7m² RDC 152 900€
B1 - 107 (T2) 47m² 14m² 1 162 900€
B1 - 306 (T3) 67m² 14m² 3 228 900€
B1 - 301 (T3) 64m² 7m² 3 223 900€
B1 - 401 (T4) 82m² 105m² 4 380 900€
Les lots présentés sont une sélection de notre équipe commerciale. Certains peuvent être optionnés ou déjà vendus. Pour plus d’infos, cliquez sur le bouton « nous contacter »

Les prestations

  • La sécurité
    • Votre porte palière est à âme pleine, dotée d’une poignée décorative et d’une serrure 3 points de sécurité.
    • Vous contrôlez les accès grâce au visiophone installé à l’entrée de la résidence.
    • Vos ouvertures** sont équipées d’un volet roulant motorisé.
    • Le système domotique Sweetom© Easy vous permet de piloter de nombreuses fonctionnalités*: centralisation et gestion à distance du chauffage et des volets roulants, optimisation des dépenses énergétiques, création de scénarios personnalisés, simulation de présence... Vos portes de distribution sont sérigraphiées***.

     

    * sur tous les appartements des bâtiments C et D, ainsi que sur les appartements en attique du bâtiment B

    ** selon plan de vente

    *** sur les logements T2 et T3, selon plan de vente

  • Le confort
    • Le sol est revêtu d’un carrelage de grande dimension avec plinthes assorties.
    • Les murs et plafonds* sont revêtus d’une peinture lisse.
    • Votre cuisine est aménagée et équipée*** : évier en résine, robinet mitigeur, meubles de rangement hauts et bas, plaque de cuisson encastrée, hotte aspirante.
    • Votre salle d’eau (ou salle de bains)** est aménagée et équipée : meuble vasque avec rangements, miroir équipé de spots, receveur de douche extra-plat de grande dimension (ou baignoire en acrylique), paroi de douche (ou pare-baignoire), robinetterie thermostatique dans la douche (ou la baignoire), radiateur sèche-serviettes.
    • Les WC sans bride sont suspendus* et dotés d’un abattant à frein de chute.
    • La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont électriques, pour des consommations énergétiques maîtrisées.
    • Votre séjour dispose d’un système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/air*.
    • En attique et sur les T4, vous bénéficiez d’un système de rafraîchissement multi-split toutes pièces ou gainable.
    • Le système domotique Sweetom© Easy vous permet de piloter de nombreuses fonctionnalités*: centralisation et gestion à distance du chauffage et des volets roulants, optimisation des dépenses énergétiques, création de scénarios personnalisés, simulation de présence...
    • Vos portes de distribution sont sérigraphiées***.
    • En attique et sur les T4, vous bénéficiez de portes à âme pleine avec huisserie fin de chantier.
    • Tous les placards de votre logement sont aménagés avec étagères et/ou penderie.
    • Votre terrasse est revêtue de carrelage ou dalles sur plots.
    • Vous disposez d’une prise étanche, d’un éclairage et d’un robinet de puisage* sur votre terrasse.
    • En attique, vous bénéficiez également d’un robinet dédié à l’emplacement d’accueil du spa**.

     

    * sur tous les appartements des bâtiments C et D, ainsi que sur les appartements en attique du bâtiment B

    ** selon plan de vente

    *** sur les logements T2 et T3, selon plan de vente

Où se trouve Égérie ?

Béziers, l'art de vivre méditérranéen

À quelques encablures des plages de sable fin, Béziers cultive l’art de vivre à la méditerranéenne, et c’est là tout son charme : un climat exceptionnel, un héritage historique remarquable, une nature préservée au cœur des vignobles, un patrimoine culturel rayonnant… Idéalement située sur le littoral méditerranéen, au carrefour des grands axes du Sud de la France, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers conjugue à merveille qualité de vie et dynamisme économique et culturel. Ainsi, la 2ème ville de l’Hérault, dont la population ne cesse de croître, témoignant d’une réelle attractivité, peut s’enorgueillir d’un patrimoine exceptionnel, de traditions bien ancrées, et d’un large éventail d’infrastructures. Dotée de nombreux équipements médicaux, d’un pôle universitaire, d’installations sportives et culturelles d’envergure, Béziers est aussi le 2ème bassin industriel de la région. Tournée vers l’avenir, la commune s’oriente vers les éco-industries et le secteur des énergies renouvelables, notamment avec l’implantation de Genvia, usine pilote d’électrolyseurs, référence dans le secteur de l’hydrogène.

Une vie culturelle rayonnante

Béziers cultive un patrimoine remarquable : avec son histoire de plus de 26 siècles, de l’amphithéâtre romain aux arènes, de la cathédrale Saint-Nazaire au Pont-Vieux, du Plateau des Poètes aux 9 écluses de Fonseranes sur le Canal du Midi, elle saura vous séduire par ses multiples facettes. Dans le cœur de ville entièrement rénové, il fait bon flâner au rythme des nombreux événements qui jalonnent l’année : fontaine musicale, dégustations de produits du terroir, son et lumière, spectacles de rue, féria, illuminations… Les deux théâtres de la ville proposent une programmation variée, tandis que le conservatoire à rayonnement départemental dispense des formations en musique, théâtre et danse. La salle Zinga Zanga, inaugurée en 2007, accueille des spectacles éclectiques : concerts, théâtre, danse, cirque, humour… Quant à la scène de Bayssan, c’est un véritable fleuron culturel, qui fédère de multiples partenaires autour de la promotion du spectacle vivant et des arts plastiques : de nombreuses manifestations, expositions et résidences d’artistes y sont organisées tout au long de l’année. Rendez-vous pour toute la famille, le domaine de Bayssan propose également des espaces de loisirs et des parcours sportifs.