Au cœur du village de Bouillargues, à moins de 10 km du centre de Nîmes, la résidence Solane propose des appartements neufs du T2 au T4 et des maisons individuelles de 3 et 4 pièces avec jardin privatif. Réalisé par VINCI Immobilier, ce programme immobilier neuf conjugue la douceur de vivre d’un village gardois et la proximité immédiate d’une grande agglomération. Une adresse pensée pour les familles qui veulent de l’espace, de la lumière et un quotidien à pied, comme pour les investisseurs à la recherche d’un marché locatif solide aux portes de Nîmes.
Une résidence à taille humaine, ouverte sur l’extérieur
Solane s’inscrit dans le tissu du village avec une architecture inspirée du climat méditerranéen. Les logements privilégient les grandes ouvertures, la ventilation naturelle et le confort thermique, pour rester agréables été comme hiver. Entre les bâtiments, des cheminements piétons serpentent au milieu d’une végétation méditerranéenne qui favorise la biodiversité et offre aux habitants un environnement apaisé. La résidence est close et sécurisée et dispose d’un local à vélos, un vrai plus dans une commune où écoles, commerces et équipements sportifs se rejoignent en quelques minutes.
Des appartements lumineux du T2 au T4
Du T2 de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au T4 de plus de 80 m² pour les familles, chaque appartement profite d’un prolongement extérieur : terrasse ou jardin selon les lots. Les espaces de vie sont conçus pour capter la lumière naturelle et s’ouvrir largement sur l’extérieur, véritable pièce à vivre supplémentaire sous le soleil du Gard.
Des maisons avec jardin privatif, l’esprit village
Solane propose également des maisons individuelles de 3 et 4 pièces, de 76 m² à près de 90 m², chacune avec son jardin privatif. Une formule rare dans le neuf, qui séduit les familles souhaitant le confort d’une maison sans renoncer à la proximité de Nîmes. Les maisons neuves sont par ailleurs éligibles au prêt à taux zéro, sous conditions.
Habiter ou investir à Bouillargues ?
Pour habiter : devenir propriétaire aux portes de Nîmes
Acheter sa résidence principale à Solane, c’est profiter des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, logement économe en énergie et charges maîtrisées. Selon votre situation, vous pouvez mobiliser le prêt à taux zéro, désormais ouvert aux appartements comme aux maisons neuves sur l’ensemble du territoire, sous conditions de ressources.
Pour investir : un marché locatif porté par Nîmes
Bouillargues bénéficie de la dynamique de Nîmes Métropole, de son bassin d’emploi et de ses étudiants, tout en offrant un cadre recherché par les familles locataires. Les appartements de Solane sont éligibles au dispositif Jeanbrun, le nouveau statut du bailleur privé qui permet d’amortir une partie de la valeur du logement mis en location. Le programme est également ouvert au logement locatif intermédiaire (LLI).
Chaque situation patrimoniale est unique. Les conseillers du Groupe Sarro vous aident à choisir le lot, le mode de détention et le financement les plus adaptés à vos objectifs, en lien avec votre stratégie globale.
