VOUS AVEZ BESOIN D’UN CONSEIL POUR VOS PROJETS ?

Nous vous rappelons pour organiser un rendez-vous !

TOUS LES CHAMPS SONT OBLIGATOIRES

Veuillez renseigner votre nom.
Veuillez renseigner votre prénom.
Veuillez renseigner votre e-mail.
Veuillez renseigner votre numéro de téléphone.
Veuillez renseigner votre objet.
Veuillez donner votre consentement.
Nos programmes en exclusivité

Les Terrasses de la Fabrique

Résidence moderne à Montpellier (Hérault)

Fabrègues Occitanie

  • Du T2 au T4 à partir de 190 000 €
Date de livraison estimée : 4ème trimestre 2021
  • Accès PMR
  • Parking individuel en sous-sol
  • Place de Parking
  • Proche Transports en communs
  • Proches commerces
  • Résidence sécurisée
  • Videophone

L’art de vivre en ville

L’architecture moderne des Terrasses de la Fabrique s’inscrit dans un nouvel air contemporain, se distinguant de l’architecture traditionnelle de Fabrègues symbolisée de pierre de taille et autres matériaux anciens.

Dans un quartier calme, cumulant les avantages d’un environnement résidentiel à la proximité immédiate de tous les services de loisirs, Les Terrasses de la Fabrique imaginent pour vous l’art de vivre en ville. Dominante de lignes horizontales, jeu d’imbrication de volumes dans les teintes de blanc, de gris et d’ocre, le bâtiment affiche une facture contemporaine empreinte d’élégance et de légèreté.

La résidence Les Terrasses de la Fabrique comporte 52 logements avec terrasses ou balcons, répartis sur 2 bâtiments. Tous les appartements sont exposés en majorité au Sud-Est et Sud-Ouest et bénéficient d’un ensoleillement optimal. Ascenseur, parking aérien et sous-sols pré-équipés du système de recharge véhicule électriques pour tous les logements.

Du T2 au T4 sur toit, les appartements de la résidence Les Terrasses de la Fabrique présentent de vastes pièces lumineuses, associées à un agencement optimisé accompagné par des finitions de qualité. De 41m² à 113m², toutes les surfaces intérieures sont prolongées par des balcons ou terrasses, véritables extensions à la fois conviviales et fonctionnelles.

  • Surface du terrain : 3753m²
  • Résidence de 2 bâtiments en R+3 partiel
  • 81 stationnements dont 56 en sous-sol
  • 52 logements répartis sur 2 bâtiments
  • Pas de logements sociaux
  • Typologie des appartements : 32 T2 ; 17 T3 ; 3 T4
  • Permis d’aménager obtenu et purgé
  • Permis de construire déposé le 3 mai 2019
  • Eligible zone PINEL A
App. Surf. Int Surf. ext Étage Prix Plan
Appartement 2 pièces 43m² - - 203 000€
Appartement 3 pièces 73m² - - 320 000€
Appartement 4 pièces 112m² - - 475 000€

Prestations et aménagements

Investissement locatif ou résidence principale, les choix et les décisions ne sont pas les mêmes.
La résidence Les terrasses de la Fabrique vous propose des prestations haut de gamme.

  • Prestations
    • Résidence sécurisée avec vidéophone et système Vigik
    • Ascenseurs / Local 2 roues / Accessibilité PMR*
    • Larges terrasses pour tous les logements
    • Jardins paysagés
    • Carrelage et faïence grand format
    • Peinture lisse aux murs
    • Cuisine aménagée hors électroménager (option)
    • Volets roulants électriques
    • Placards aménagés
    • Parquet dans les chambres
    • Salles de bain équipées

Localisation

UN DÉPARTEMENT AUTHENTIQUE

Au cœur de la région Occitanie, se trouve l’un des 13 départements qui composent la région : l’Hérault. Ce département est la destination idéale des amoureux de la nature et du patrimoine historique. La variété des paysages n’a d’égal que la diversité culturelle que cette région à offrir. Le projet Les Terrasses de la Fabrique s’implante au cœur de ce beau département, entre Montpellier, Sète et les plages, au sein d’un cadre local riche et diversifié où il fait bon vivre. Bordée à l’est par la mer Méditerranée et à l’ouest par les montagnes, le département de l’Hérault est au carrefour des dynamiques littorales, et urbaines. Destination touristique et d’investissement idéale, il offre un cadre de vie exceptionnel.

FABRÈGUES, UNE VILLE PAISIBLE

À l’abri de l’effervescence des villes voisines, Fabrègues se trouve idéalement situé au pied de la montagne de la Gardiole longeant la mer Méditerranée. Ce massif calcaire est aujourd’hui couvert d’une végétation méditerranéenne très appréciable. Le charme de cette ville se traduit par une architecture de forteresses, de monuments et lieux emblématiques souvent chargés d’histoire. Fabrègues est un village construit en rond. Une organisation typique de certains villages languedociens. La résidence Les Terrasses de la Fabrique se situe avenue George Sand, au cœur d’un quartier calme et résidentiel.

  • Commune appartenant à la Métropole de Montpellier
  • Commune de 6900 hab.
  • Services de santé (pharmacie, IRM, médecins, kinés)
  • Transports en commun (métropole et département)
  • Petite enfance et groupe scolaire jusqu’au collège
  • Centre commercial et boutiques de village
  • Associations sportives et culturelles

À proximité immédiate du centre-ville de Fabrègues, Les Terrasses de la Fabrique se trouvent dans un quartier calme à deux pas des commerces infrastructures. Cette adresse bénéficie d’un emplacement central permettant d’accéder à moins de 5 minutes