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L’Eden

Résidence de logements à Castelnau-Le-Lez

Castelnau-le-Lez Occitanie

  • T1 à partir de 195 800€
  • T2 à partir de 227 600€
  • T3 à partir de 299 042€
  • T4 à partir de 518 700€
  • T5 à partir de 580 100€
  • Sous réserve de disponibilité
Date de livraison estimée : 4T 2023
  • Accès PMR
  • Place de Parking
  • Prêt à Taux 0%
  • Proche Transports en communs
  • Proches commerces
  • Résidence sécurisée
  • Vente en l'état futur d'achèvement

La résidence allie qualité des matériaux et respect des dernières normes thermiques et phoniques. Des logements bien-être attendent leurs futurs habitants, avec des prestations de grande qualité. L’architecture résolument contemporaine de la résidence s’inscrit parfaitement dans la continuité urbaine de l’avenue de l’Europe. Avec ses volumes, ses tons, son jeu d’ombre et de lumière. Les toits terrasses participent à cette harmonisation d’ensemble et limitent leur hauteur.

La modernité de l’Eden s’inscrit aussi sur les façades. Les murs en béton lasuré gris et les menuiseries gris anthracite du rez-de-chaussée contrastent avec les trois niveaux supérieurs, aux loggias reliées par une résille aluminium ocre-marron, une teinte également choisie pour les garde corps en verre translucide, et aux menuiseries extérieures blanches.

App. Surf. Int Surf. ext Étage Prix Plan
T2 - A101 38m² 13m² 1 256 300€
T2 - A105 46m² 6m² 1 272 500€
T3 - A102 76m² 23m² 1 361 900€
T3 - A202 76m² 23m² 2 365 900€
T4 - A402 92m² 95m² 4 525 900€
T5 - A401 103m² 148m² 4 582 900€
Les lots présentés sont une sélection de notre équipe commerciale. Certains peuvent être optionnés ou déjà vendus. Pour plus d’infos, cliquez sur le bouton « nous contacter »

Les prestations

  • Le confort
    • Carrelage 45 x 45 ou 60 x 60 en gré émaillé
    • Peintures lisses dans toutes les pièces
    • Parquet stratifié dans les chambres
    • Baies vitrées
    • Accès balcons et terrasses
    • Gestion des ouvertures
    • Placards aménagés avec penderies et étagères
    • Salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes
    • Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche
    • Cuisine aménagée pour tous les logements (en investissement locatif)
    • Crédence assortie aux meubles de cuisine

Où est-elle ?

Montpellier, entre montagnes et côte méditerranéenne

Le département de l’Hérault est souvent décrit comme un « amphithéâtre ouvert face à la mer » : les contreforts sud du Massif central laissent la place aux plaines viticoles, aux garrigues et aux zones urbanisées, jusqu’à la Méditerranée et la côte, ses plages de sable et ses ports. Avec la Haute-Garonne et Toulouse, l’Hérault est l’un des départements phares de la belle région Occitanie, tant en terme de population que de dynamisme économique. Il bénéficie de l’attractivité de sa préfecture, Montpellier, mais également de celle de villes comme Béziers, Sète ou Lunel. Le territoire a encore bâti sa réputation sur ses sites d’exception, des gorges de l’Hérault et Saint-Guilhem-le-Désert à la Petite Camargue, du parc naturel régional du Haut-Languedoc au canal du Midi. Baignant dans son climat méditerranéen, le département de l’Hérault séduit par sa qualité de vie et s’appuie largement sur une économie présentielle, qui vise à satisfaire les besoins locaux, portée par le dynamisme démographique et bien sûr le tourisme.

Une dynamique d'innovation qui séduit

Montpellier n’a plus rien de la « Belle endormie », surnom de la préfecture de l’Hérault il y a encore quelques dizaines d’années. La métropole, qui rassemble aujourd’hui 31 communes autour de sa ville-centre, est devenue l’une des plus attractives de France. La transformation urbaine, marquée par d’ambitieux projets comme les quartiers Antigone et Port-Marianne ou encore la zone commerciale et ludique Odysseum, s’est accompagnée d’une dynamique économique axée sur l’investissement dans l’innovation. Santé, Agroécologie, French Tech, industries culturelles et créatives, artisanat et commerce : Montpellier Méditerranée Métropole multiplie les initiatives et développe son attractivité. Ce dynamisme est porté par les entreprises locales comme par une forte (et croissante) présence étudiante. 23% des habitants de la ville fréquentent les bancs de l’Université de Montpellier ou des autres établissements d’enseignement supérieur, qui ont élu domicile sous le soleil héraultais.

Castelnau-le-Lez, deuxième ville de la métropole

Séparée de Montpellier par le fleuve côtier Le Lez, Castelnau-le-Lez est en réalité la deuxième commune de la métropole, une ville moyenne de 21 838 habitants. Au nord-est de la ville centre, elle connaît un fort développement démographique, notamment favorisé par l’arrivée de la ligne 2 du tramway et ses 8 stations, en 2006.

De la forteresse à la ville nouvelle

Si Castelnau-le-Lez est intimement liée à Montpellier, la ville dont la création remonte à 2000 ans nourrit sa propre identité. Le centre historique rappelle ainsi qu’elle fut la sixième station sur la Voie Domitienne reliant Cadix à Rome, une forteresse dominant le Lez. Havre de paix de la bourgeoisie montpelliéraine au début du XXe siècle, avec ses mazets dans la garrigue, ses cabanons et ses guinguettes sur les bords du Lez, Castelnau-le-Lez connaît un essor considérable depuis les années 1960 et 1970. C’est à cette période que fut construit l’actuel centre-ville, avec sa mairie et ses équipements, notamment scolaires. Castelnau-le-Lez abrite aujourd’hui huit écoles maternelles et primaires, un collège et deux lycées. La ville a doublé sa population depuis 1983.