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L’Égérie

Achat appartement neuf à Montpellier

Montpellier Occitanie

  • T2 à partir de 239 000€
  • T2 à partir de 243 000€
  • T3 à partir de 342 000€
  • T3 à partir de 369 000€
  • T4 à partir de 441 000€
  • T4 à partir de 459 000€
  • Sous réserve de disponibilité
Date de livraison estimée : 2025
  • Accès PMR
  • Place de Parking
  • Prêt à Taux 0%
  • Proche Transports en communs
  • Proches commerces
  • Résidence sécurisée

La résidence

L’architecture cubique de L’Égérie repose sur le socle réhabilité d’anciens ateliers qui en fait toute l’originalité. Tous les appartements du T2 au T4 s’ouvrent sur des terrasses qui prolongent de spacieux séjour-cuisine autour desquels s’articulent des espaces intimes. L’entrée principale est desservie par un mail piétonnier qui procure calme et sécurité aux abords immédiat de la résidence, un véritable esprit loft au rez-de-chaussée ainsi que des grandes hauteurs sous plafond en RDC et R+1.

Les loggias de L’Égérie ne sont pas seulement des loggias. Dès les beaux jours, votre appartement s’agrandit d’une pièce de vie à part entière à vous de choisir la luminosité de ce salon selon la période de l’année ou l’heure de la journée. La volonté de conserver les façades des anciens ateliers permet de protéger les rez-de-chaussée privatifs qui deviennent ainsi des patios intimistes et paysagés. Les anciennes portes des ateliers ont été remplacées par des claustras ajourés qui tamisent la lumière naturelle jusqu’à l’intérieur de votre appartement.

App. Surf. Int Surf. ext Étage Prix Plan
T2 39m² 11m² 2 239 000€
T2 39m² 11m² 2 243 000€
T3 70m² 11m² 1 342 000€
T3 70m² 11m² 2 369 000€
T4 88m² 15m² 1 441 000€
T4 88m² 15m² 2 459 000€
Les lots présentés sont une sélection de notre équipe commerciale. Certains peuvent être optionnés ou déjà vendus. Pour plus d’infos, cliquez sur le bouton « nous contacter »

Les prestations

  • CONFORT
    • Belle architecture méditerranéenne
    • Grandes ouvertures, sur de larges terrasses.
    • Garages à  vélos au rez-de-chaussée.
    • Volets roulants équipés de commande électrique.
    • Salle de bains équipée avec meuble déco, miroir éclairé et sèche-serviettes.
    • Portes intérieures décoratives au design contemporain.
    • Revêtement de sol en carrelage de grande dimension 
    • Jardin paysager
  • SÉCURITÉ
    • Résidence clôturée et sécurisée par platine de contrôle d’accés.
    • Portes paliéres anti-effraction avec pionsanti-dégondables et clés sécurisées.

Où se trouve la résidence ?

MONTCALM, UN PARC PRIVILÉGIÉ

À seulement 10 minutes du centre historique, le quartier Parc Montcalm est aménagé au coeur d’un vaste poumon vert, appelé à devenir le Central Park montpelliérain, son aménagement vise l’excellence en terme de qualité de vie urbaine

  • 2 gares TGV 
  • 1 aéroport international
  • Desserte tramway (2025)
  • Pistes cyclables 

UNE VITRINE DU NOUVEL URBANISME MONTPELLIÉRAIN 

  • 282 000 habitants à Montpellier
  • 75 000 étudiants
  • 7ème ville de France
  • 2ème bassin d’emploi d’Occitanie
  • 5ème CHU de France
  • 1ère croissance démographique de France (Montpellier)
  • Quartier à énergie positive
  • Liaison douce du quartier Clémenceau jusqu’au centre-ville.
  • Établissements scolaires avec une crèche, collège, lycée, campus de 1 400 étudiants et de 3 studios de cinéma
  • Différents commerces, services, immeubles tertiaires, locaux d’activités dédiés aux start-up, la Cité Créative qui est le plus grand centre de formation des métiers de la création et du numérique français, un pôle médical, supermarché...
  • Sports et loisirs avec le parc Montcalm, parcours de forme, pistes cyclables, piste d’athlétisme, piscine, tennis et tous terrains de sport, la Halle Tropisme ainsi que le Cocon, un lieu dédié aux concerts, expositions, conférences...